Een nieuwe toekomst voor de Egelantier

Een nieuwe toekomst voor de Egelantier, dat is wat we willen voor dit monumentale gebouw aan de Gasthuisvest. Bij de tweede verkooppoging, is het pand verkocht aan ontwikkelaar Lingotto. Lingotto deed weliswaar niet het hoogste bod, maar had wel een goed plan voor de toekomst van het pand. Van die nieuwe toekomst is helaas nog niets te zien en de staat van het pand verslechtert.

Over het programma dat is uitgewerkt, wordt in onze partij verschillend gedacht. De basis is een hotel met openbaar toegankelijke cultuurruimtes en tien woningen aan de Egelantiertuin. De PvdA-fractie heeft zes  jaar geleden ingestemd met de hotelfunctie, vanuit het standpunt dat een hotel op deze locatie goed is voor de werkgelegenheid en de lokale economie daarmee wordt gestimuleerd. Dat laatste argument is nu minder van belang. Personeel voor horeca en hotels is schaars en er is in ieder geval tot 2026 een hotelstop in Haarlem.

Lingotto krijgt de businesscase niet rond, meldt de verantwoordelijk wethouder. Volgens Lingotto zijn de realisatiekosten onvoorspelbaar hoog geworden als gevolg van de oorlog in Oekraïne. Daarom heeft Lingotto de gemeente gevraagd om aanpassing van het programma en een flinke financiële bijdrage door kwijtschelding van de prijscompensatie die verschuldigd is op het moment dat Lingotto eigenaar van het pand wordt. Aanvullend blijkt dat een monumentale keuken veroorzaakt dat er minder kamers kunnen worden gerealiseerd dan ze hadden mogen verwachten.

De huidige fractie heeft gesteld, dat elke ontwikkelaar en ook de gemeente geconfronteerd zijn met dezelfde mate van prijsstijgingen en dat wij het ondernemersrisico niet moeten overnemen. Wel kunnen we leven met het beperkt vergroten van het aantal hotelkamers. Onverteerbaar is dat er maar niets gebeurd met het gebouw. Wij vinden dat of de ontwikkeling snel wordt gestart (dan moet Lingotto op zeer korte termijn met een bouwaanvraag komen) en als dat niet lukt, dan moet de gemeente zich beraden over wat ze met het pand wil.

Lingotto is aan zet, maar ons geduld raakt op.