Geen steun voor onderzoek aankoop voormalige V&D/Hudson’s Bay

De locatie van Hudson’s Bay – de voormalige V&D – staat alweer enkele maanden leeg na het faillissement van Hudson’s Bay. De PvdA maakt zich zorgen dat er langdurige leegstand kan ontstaan en dat onze mooie binnenstad hierdoor in verval raakt op zo’n beeldbepalende plek. We zien helaas dat de leegstand in de Grote Houtstraat toeneemt en we willen daarom onderzoek hoe de regie naar de samenleving gehaald kan worden.

De gemeente heeft helaas weinig invloed op wat er op deze plek komt. Het bestemmingsplan laat hier relatief veel ruimte in. Dit betekent dat er bijvoorbeeld een grote sportketen of kledingwinkel kan worden die bezoekers weg trekt uit de Grote Houtstraat met grotere leegstand ten gevolg.

De PvdA had graag een haalbaarheidsonderzoek gezien naar de mogelijkheid om hier betaalbare woningen toe te voegen en hier maatschappelijke functies samen te brengen. Aanvullende commerciële functies konden voor aanvullende opbrengsten zorgen. Diverse culturele instellingen (De Pletterij, Wereldkeuken, MAPA, 37PK en Nieuwe Vide) maakten recent dit pleidooi zowel in het Haarlems Dagblad als in een presentatie aan de gemeenteraad.  Dit zou gecombineerd kunnen worden met het vestigen van de bibliotheek locatie centrum. Hierdoor zou op een gezichtsbepalende plek in de stad een functie komen die nieuw publiek aan trekt.

Het pleidooi van de PvdA in de Commissie Ontwikkeling van donderdag 5 februari 2020 werd helaas niet positief ontvangen. Slechts de Actiepartij reageerde enthousiast. Alle andere partijen stonden helaas niet eens open voor onderzoek. Jammer, want nu zullen we als stad en gemeenteraad nimmer kunnen weten of aankoop een haalbare kaart is en zijn we overgeleverd aan de grillen van de vrije markt met alle risico’s van dien. We hopen dat partijen hier binnenkort nog eens over na willen denken als het pand langdurig leeg staat.

Het college voerde wel een onderzoek uit naar de mogelijkheid om delen van het pand te huren, maar dit bleek niet haalbaar. Bereid naar onderzoek van aanschaf was afwezig. Als reden werd aangegeven dat het prijskaartje van aanschaf bijzonder hoog zou zijn. De wethouder noemde een indicatie van circa 60 miljoen. De eigenaar van het pand heeft overigens geen indicatie gegeven en voor zover bekend is de vraag hen ook niet gesteld. De kosten voor de gemeente zijn ook niet de bruto aanschafprijs, maar wat er netto over blijft. Zo kan een deel van het pand weer op de markt gebracht worden voor verkoop van woningen en kunnen andere locaties worden afgestoten ter financiering.

Het college heeft besloten zich nu voor het opknappen van de bibliotheek te richten op de renovatie van de diverse locaties. Vanuit het coalitieakkoord “Duurzaam doen” van de PvdA met GroenLinks, D66 en het CDA is hier ongeveer 6 miljoen voor gereserveerd. De PvdA wil met een open vizier de mogelijkheden verkennen en ziet graag sloopnieuwbouw onderzocht voor de locatie centrum, zodat er eventueel met een extra verdieping hier alsnog maatschappelijke functies aan de bibliotheek kunnen worden toegevoegd. De optie van sloopnieuwbouw wegen we dan af tegen de kosten van renovatie voordat we een definitieve beslissing nemen. 

Maarten Wiedemeijer

PvdA Haarlem